499 900 $
Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
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12805 Rue Paul-Sauvé, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0G9
*** Jumelé clé en main *** 4 chambres à coucher, grandes pièces lumnieuses, plancher de bois, cuisine intelligemment aménagée avec beaucoup de rangement, salle à manger adjacente à la cuisine offrant un accès direct à la terrasse et la piscine. Le sous-sol récemment aménagé : 2 chambres à coucher idéal pour vos adolescents ou vos invités, 1 espace de rangement et une salle familiale. Plusieurs atouts recherchés : climatisation centrale, chauffage au gaz naturel (pulsé), aspirateur central, cour intime clôturé avec piscine hors-terre, 4 espaces de stationnement situé dans un quartier homogène familial recherché.
-
Superficie du terrain:
7 294 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
24'5" X 29'3" Irrégulières
2009
PVC
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Hall d'entrée fermé offrant tous l'espace nécessaire.
Salon lumineux grâce à une grande fenestration et des planchers de bois.
La salle à manger est ouverte sur l'aire de vie principale. La cuisine offre plusieurs armoires en bois et un îlot central, pratique pour le rangement et la préparation des repas.
À l'étage, les chambres sont de bonnes dimensions, celle des maîtres profite d'un grand walk-in.
Spacieuse salle de bain avec douche indépendante.
La propriété est aménagée et entretenue avec soin et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps. Située à proximité des pistes cyclables, parcs et transport en commun.
Bienvenue à St-Augustin, quartier en plein essor à Mirabel !
- Quartier résidentiel calme et familial
- Écoles primaires et secondaires à proximité
- Garderies et services éducatifs
- Épiceries et commerces de proximité
- Restaurants et services essentiels
- Parcs, espaces verts et aires de jeux
- Pistes cyclables et sentiers pédestres
- Accès au transport en commun
- Accès rapide aux grands axes routiers
Un secteur offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité, apprécié pour sa qualité de vie.
Particularités du bâtiment
24'5" X 29'3" Irrégulières
2009
PVC
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
43' X 169'9"
7 293,63 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'8" irr. | Céramique | Grand espace fermé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'1" irr. | Bois | Fenestration abondante |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'9" irr. | Bois | Accès à la terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 9'7" irr. | Céramique | Beaucoup de rangement |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'7" X 5' irr. | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 18'3" irr. | Bois | Walk-in 5X9 |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 12'8" irr. | Bois | 2 garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 9'6" irr. | Céramique | Pain podium / douche séparée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 10'11" irr. | Plancher flottant | Récemment rénovée |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 8'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 10'2" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'2" X 8'2" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'3" X 5'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, stores, air climatisé central, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, congélateur au sous-sol(fonctionnel mais donné sans garantie)
Rideaux, lave-vaisselle, support et télé dans le salon, bibliothèque murale du 2e étage, 2 aspirateurs Dyson, support à guitares dans la chambre principale, lit mural dans chambre d'enfant, tablettes dans chambres du sous-sol
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
23.7%
-
25.5%
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19.9%
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16.5%
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41.7%
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17.4%
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8.1%
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32.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MICHELE ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
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